Vous souhaitez acheter un bien immobilier à l'Ile Maurice ?

IRS - Integrated Resort Sheme

Avantages :

1. Acquisition en toute propriété.
2. Sans délai.
3. Possibilité de financement par une banque mauricienne (jusqu'à 80 % du prix d'achat sur une durée de 15 ans).
4. Possibilité de louer (rendement locatif et retour sur investissement).
5. Possibilité d'acheter plusieurs biens.
6. Droit à un permis de « résident » à l'acquéreur, à son épouse et ses enfants mineurs.
7. Droit au statut de « tax résident » (résident fiscal), si plus de 183 jours par an sur le territoire mauricien.

Avantages fiscaux :

1. Revenus locatifs ou bénéfices (en cas de société) assujettis à une taxe de 15%.
2. Absence d'impôt sur les dividendes dégagés des résultats déjà soumis à l'impôt sur les sociétés.
3. Absence d'impôt sur le gain en capital.
4. Absence d'impôt sur les successions.
5. Vente du bien soumis à une taxe de 50000 US$, seulement.

Contraintes :

1. Prix d'achat : pas moins de 500 000 US$.
2. Superficie du terrain : pas plus de 1,25 arpent (5276 m²).

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